Ruajtje është një term që padyshim do të diskutohen gjatë rrjedhës së të blerë një shtëpi. Duke vënë një pagesë poshtë në një shtëpi fillon procesin e blerjes. Si ka disa hapa të nevojshme për të përfunduar procesin, është e rëndësishme për të ruajtur këtë parapagimi. Prandaj qëllimi i ruajtje, i cili është hapur një llogari dhe mirëmbahen nga një palë e tretë i paanshëm, i cili nuk është i lidhur me blerës ose shitës në asnjë mënyrë.
Përzgjedhja e një agjent ruajtje është një vendim i përbashkët ndërmjet blerësit dhe shitësit, zakonisht ka një sekser që ata rekomandojnë. Sigurohuni që agjenti ju zgjidhni ka përvojë në trajtimin e ruajtje. Gjithashtu, para se të rënë dakord mbi një agjent ruajtje, ajo është e mençur për të hetuar kompania punon për agjent.
Është ruajtje e një Kërkesat?
Ju nuk janë të detyruar të përdorin një agjent në ruajtje e pasurive të patundshme, por ju do të keni një kohë të vështirë gjetjen e një bankë ose institucion të kreditimit që nuk kërkojnë ruajtje. Kjo është për shkak të shumës së parave që po ndryshon duart në transaksion. Ruajtje vepron si një mbrojtje kundër të dyja anët nuk nderuar kushtet e transaksionit.
Ruajtje: Gjërat për të mbajtur në Mind
Pasi veprimet ruajtje të fillojë, të jetë e sigurtë se do të ketë foto të identifikimit tuaj dhe për të sjellë së bashku informacion për sigurim jeni duke blerë shtëpi. Mbyllja e normalisht ndodh brenda 30 deri në 60 ditë, kohë e mjaftueshme për ju për të marrë financim dhe shitësit për të përmbushur detyrimet e tij, dhe llogari ruajtje jep një garanci se paratë që ndodhen në atë të paguar kur të gjitha kushtet e kontratës janë të plotësuara.
Të blesh një shtëpi mund të jetë i ndezur dhe nervore wracking kohë. Ju do të duhet të sigurojë të sigurimit homeowner dhe kanë inspektuar shtëpinë tuaj të re dhe të vlerësuara për financim. Është e rëndësishme që ju mbajnë në kontakt me agjentin tuaj ruajtje. Mos kini frikë të thërrasë atij ose asaj me çdo pyetje, që është punë e tyre. Një agjent ruajtje mund të shpjegojë të gjitha ruajtje të lidhura me çështjet në mënyrë që ju do të jetë në gjendje të kryej ndonjë afat kohor. Nëse nuk janë obligimet e shitësit ka rënë dakord të, ju duhet të informojë agjentin nëse ju nuk jeni të kënaqur. Sigurohuni që të inspektojë çdo dokument për korrektësi, si dhe të informojë agjentin tuaj për çdo ndryshim që duhet të bëhen për saktësinë. Ashtu si tarifat e mbylljes, shpenzimet ruajtje mund të ndryshojë në varësi ku kontrata është duke u ekzekutuar dhe kompania trajtimin e tij.
Pasi transaksioni është përfunduar, ju do të merrni një deklaratë e mbylljes nga agjent. Kjo deklaratë do të tregojë para keni paguar në llogari, pagesa agjent për ruajtje, çmimi i pronës, si dhe çdo kërkesë tjetër të pronës, të tilla si Liens. Nëse keni mbipagesa, ju mund të merrni edhe një kontroll rimbursim. Pasi të keni marrë deklaratën e mbylljes, mos e humb atë. Ju do të duhet të sigurojnë që ajo të llogaritari juaj, për të siguruar saktësinë për kthimin tuaj tatimore. Gjithashtu, Ardhurave të Brendshme Shërbimi mund të dëshirojnë të shohin deklaratën tuaj e mbylljes për të provuar se ju keni paguar paratë e shtetit për të pronës.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Real Estate" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "ruajtje zbut Blerja Home Process" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Ashtu si me të gjithë artikujt tonë Dream Home skenarë janë bazuar jashtë të së drejtës Illinois. Ka shpesh do të jenë variacione të vogla nga shteti në shtet. Në "Hapi i tretë: Marrja e një Ofertë" kemi diskutuar se si të bëjnë një ofertë të Faqja juaj Dream. Tani se oferta juaj është pranuar dhe kontrata dhe të gjitha riders dhe shtesa janë nënshkruar nga të dyja palët që ju të keni atë që është tani zakonisht të referuara si një Executed Kontratë.
Home ekspert në skenë, në skenë Diva, i këshillon ata, shtëpitë dhe vazhdimisht ujdisje redecorating e tyre për të marrë shumë para dhe pas fotografitë. Kjo nuk është shumë herët për të filluar organizimin e portofolit tuaj.
Për shumë vite, Mexico Real Estate ka qenë destinacion # 1 per pensionistet kanadez kërkoni për shtëpitë e daljes në pension. Klimë Sunny, plazhe të mrekullueshëm dhe mënyrën e jetesës të mirë janë disa nga arsyet pse Kanadezët ardhur në Meksikë ...
Nëse ju jeni në tregun e pasurive të paluajtshme duke kërkuar për një marrëveshje të mirë në një shtëpi ose pronë në një zonë që ishte më parë nga gamë tuaj të çmimeve, ju mund të jetë një surprizë të këndshme. Çmimet kanë rënë në shumë fusha të dëshirueshme. Në disa tregje të goditur rëndë, të tilla si Kaliforni dhe Florida, shtëpitë për shitje janë reduktuar me 25-35 për qind ose më shumë në vitin e kaluar.
Në vitin 2009, Nju Jork ishte planifikuar për të marrë 5 miliard dollarë në të holla nxitje, me 1 milion dollarë të asaj para të destinuara për përmirësim lagje. Ekspertët parashikojnë se paratë do të rigjallėrojnė lagjet me qira normat foreclosure dhe do të lejojë blerësit foreclosure të gëzojë vlerat në rritje të pronës në të ardhmen e afërt.
Banka forclosures janë në pronësi të pronave të cilat kanë qenë repossessed për shkak të një hipoteke defaulted. Bankat dhe institucionet financiare shesin këto shtëpi - në zbritje nganjëherë mirë - për të rifituar paratë e humbura në kredi. Depozitat e kursimeve po dobi kryesore të bankës në pronësi forclosures, por këto lloje të shtëpive repo kanë përfitimet shtesë si. Për shembull, çmimi në këto shtëpi mund të jetë fleksibël.
Mbani mend, se një pjesë e madhe e Apeli i organizatorëve dollap është se ajo i bën shtëpinë tuaj duken te blerësit si ajo ka më shumë se mjaft hapësirë magazinimi në të, merr kohë për të vërtetë të organizojnë artikujt tuaj dollap në mënyrë që ata shikojnë organizuar dhe i zoti. Blerësit do të duken më të favorshme në shtëpinë tuaj në përgjithësi, nëse është e rregullta e të pastra.
