Këto janë kohët e recesion dhe pritet që pasuria e vërtetë do të bartë barrën kryesore të saj. Duke thënë këtë, disa iniciativa të qeverisë në kohën e duhur mund të kthehet nën radar gjëra të ndryshme. Mirë! Nën Kriza kryesor është i freskët në mendjet tona, por një përhapje më të kujdesshëm nga kompanitë e hipotekave mund gjithmonë të jenë të dobishëm në një huadhënës të drejtë-marrëdhënie huamarrës. Florida është bërë shumë e mirë në drejtim të pasurive të saj të vërtetë, dhe është në kërkim të dollar prirje recesion.
Brokerat Mortgage në Florida janë bërë shtrenjtë dhe në fakt, ata janë pivots rreth të cilave vërtitet lojë të pasurive të patundshme. Institucionet e parë, kur e pasurive të rregulluara vërtetë ishte ende në fazën e tij nis të lulëzojë, shumė shtėpi ku ndërmjetësuar nga bankat dhe financiare, këto institucione kanë forcën e punës që pa një marrëveshje përmes fazave të saj përfundimtar. Sot, gjërat kanë ndryshuar shumë. Real estate është bërë një trilion dollarësh ngritur.
Kjo do të thotë se ajo duhet të jetë e rregulluar në lidhje me një fushë të gjerë. Bankat nuk mund t'i shohin të caktojë burime të mjaftueshme për të bërë këtë. Kjo është ajo ku agjentët vijnë në foto. Ata ecin përmes marrëveshjes derisa ajo është koha e mbylljes, dhe përfaqësojnë blerësit ose shitësit ose të dyja. Ata kanë shumë përfitime të mëdha.
Një broker mortgage Florida do të bisedojë me një huamarrës me pjesën e parë të kontratës. Tjetër, ata mbajnë në kontakt me huamarrësit deri marrëveshje është e mbyllur, dhe gjithashtu shpjegojnë fshehur klauzolat e marrëveshjes pronës. Ata tregojnë për sipërfaqe në akra, strukturën e tokës, çdo mosmarrëveshje të mundshme lidhur me pronën. Brokerat edhe sot merr huamarrësit me të gjithë procesin e negociatave. Ata përpiqen vendosjen e kushteve të përshtatshme me huadhënës, dhe caktoni për normat e interesit më të mirë të mundshme dhe më pak poshtë pagesave.
Jo vetëm këtë, ata ndihmojnë në mbylljen e marrëveshje, dhe gjithashtu të bëjë të mirën e tyre në marrjen e një kredie të miratuar nga disa top-of-line-administratat e strehimit. Nëse një person i vjetër është të blesh një shtëpi në Florida, agjentët e të marrë masa shtesë për të treguar atij të gjitha në lidhje me marrëveshjen. Kjo e bën dyfish të moshuar siguruar.
Sot, agjentët e shikoni edhe në refinance, foreclosure, stop foreclosure, ristrukturimin, dhe shitje të shkurtër. Ndonjëherë një pronar në shtëpi bie përsëri në pagesat e hipotekës. Në këto raste, huadhënës duket për të marrë klauzolë foreclosure ose një modifikim të kredisë. Nëse është e FHA që kishte punuar si një urë pastaj një huadhënës është i butë (si FHA paguan në rast të rëndomtë) ndryshe huadhënës përpiqet për të shkuar për foreclosure (pa dyshim pas një pikë të caktuar të rëndomtë).
Nëse homeowner dëshiron ta mbajë shtëpinë e tij të paprekur dhe po kërkon për një ristrukturim të kthehet në pagesa aktuale, atëherë agjentët e hipotekave Florida do të shikojmë në modifikimin e kredisë për të ndihmuar në ndalimin foreclosure.
Foreclosure ndaluar proces është një proces teknik dhe ndërmjetësit duhet të përmbahen nga udhëzimet e shumë pasurive të patundshme e Floridës, por deri në një kohë homeowner mund të provojë kualifikimit të tij, kjo mund të bëhet. Në rast një shtëpi ka për të bërë, agjentët e të përfshijë veten në shitje të shkurtër për të bërë dhimbjen e humbjes së vogël. Për disa nga këto procese, ligji nuk i jep të drejtë brokerat një rol të drejtpërdrejtë në mënyrë që ata punojnë me një shumë subtleness.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Florida Mortgage Broker" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Kriza globale financiare ka lënë shumë për huamarrësit jashtë fat kur vjen puna për të blerë pronën komerciale që ata kanë nevojë ose të dëshironi. Deri sa tetëdhjetë për qind më pak kredi tregtare e pronës janë tani duke u shkruar se se më parë. Nëse ju keni qenë të refuzuar nga një huadhënës dhe janë në kërkim të një burim financimi alternativ për të blerë pronën tuaj komercial, ju duhet të marrë në konsideratë një huadhënës privat komercial hipoteke.
Nëse gabimet e kaluara e udhëhequr nga ju foreclosure, ju ndoshta ndjeheni si peshë e botës është në shpatullat tuaja dhe se ju nuk mund të kualifikoheni për një hipotekës në shtëpi përsëri. Vërteta është se marrja e një kredie në shtëpi foreclosure post kërkon një grimë legwork, por mund të realizohet. Mijëra Homeowners tanishme kanë qenë përmes një foreclosure para.
"Lum të rinj," thotë Herbert Hoover, "sepse ata do ta trashëgojnë borxhit kombëtar." Borxhi, në çfarëdo gjuhë apo maskë, është e keqe. Por, çfarë nëse ju keni shkaktuar borxhet dhe për të gjetur të vështirë të gërmoj veten nga ato? A do të thotë kjo që ju jeni diskualifikuar përgjithmonë nga owning një shtëpi? Disa do të thonë po. Bad normat e kredive hipotekore të kredisë tregojnë ndryshe.
Me politikat e qeverisë tani vendosjen në vend të stimuluar tregun e shtëpive, kjo mund të jetë një kohë e madhe për blerësit potencial në shtëpi për të gjetur në shtëpi ata kanë qenë në kërkim për të. Një broker mortgage mund të jetë një zgjedhje e mirë për të ndihmuar këta blerës gjeni hipotekës ata kërkojnë.
Ju vendosni se koha për të shkuar pazar për kredi shtëpie në shtëpi. Çastit këtë vendim është bërë, një ndjenjë e lan tmerr mbi ju. Njëjtë të vjetër pyetje goditje e fortë brenda trurit tuaj. Si mund të krahasohet hua normat e interesit në shtëpi? Si do ta di një normë të drejtë kur unë shoh një? Ku, çfarë, si dhe pse e financimit në shtëpi do të keni mendjen boggled kështu që ju së shpejti do të jetë marramendës flokët tuaj në dëshpërim.
Me tregun e pronave të patundshme komerciale për të shkuar në një krizë, e cila në fakt mund të jetë edhe më keq se një përvojë nga sektori për strehim, është e lehtë të gjej arsyet pse rregullatorët e bankës i kanë bërë thirrje huadhënësve që të rrisin përpjekjet e tyre në gjetjen e mënyrave të miratojë një modifikim komerciale hipotekare për pronarët e tyre pronësore në prag të foreclosure. Rezerva Federale, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), dhe rregullatorët e tjera financiare janë të shqetësuar se stabiliteti i institucioneve financiare mund të thërrmohet kollaj me fillimin e valës së ardhshme të defaults nga huamarrësit e pronës tregtare.
Analistë financiare kanë qenë parashikuar që sektori komercial pronë do të nënshtrohen një krizë që mund të jetë edhe më e keqe sesa rënia me përvojë në tregun e shtëpive të banimit. Numër në rritje i vendeve të lira në pronat komerciale dhe rritjen e pakontrolluar të shkallës së papunësisë janë harbingers probleme potenciale serioze në këtë treg të veçantë.
