Pse është e tillë Real Estate një investim të madh? Kjo për shkak të fleksibilitetit të saj katër përfitimet e mundshme.
Mendoni për këtë, se sa investimet janë atje që të ju jap të mundshëm të rrjedhës së parasë mujore, duke paguar nga investimi tuaj nga dikush tjetër, ju jep kursimet e taksave dhe përfitimet e nëse ju kualifikoheni dhe ka potencialin e rritjes në vlerë?
E pra në qoftë se ju nuk mendoni për atë, ka shumë e shumë. Kjo është arsyeja pse kaq shumë njerëz që kanë arritur pasuri kanë bërë atë në pasurive të patundshme.
Gjëja më e mirë për të investuar në pasuri e vërtetë është që ju mund të zgjidhni atë që ju blej dhe mënyra që ju blej. Çfarë dua të them me këtë është që ju të vini llojin e pronës, vendin, gjendjen dhe ju të përcaktojë çmimin që ju janë të gatshëm të paguajnë. Sa e madhe është se?
Nëse doni më shumë rrjedhës së parave, ju mund të blini më shumë njësi ose aranzhojë financim në mënyrë që me qira e pasurive të vërtetë sjell rrjedhjen e më shumë të holla.
Nëse ju doni të merrni pronën paguar të shpejta për ju mund të përdorni çdo rrjedhë të tepërta të holla dhe të aplikojnë atë të kredive.
Nëse ju doni të reduktuar taksat tuaja, ju mund të përdorni një përfitim të quajtur zhvlerësim për të kompensuar të ardhurat tuaja.
Nëse ju doni chunks e madhe e parave të gatshme mund të përqëndrohet në vlerësim. Ju mund të blini prona nënvlerësuan dhe i shesin për një vlerë të lartë ose ju mund të blini prona, rregullimin e tyre dhe i shesin për një çmim më të lartë.
It's amazing shumë mënyra se si ju mund të bëni të holla duke investuar në pasuri të vërtetë, kur ju e kuptoni katër përfitimeve. Kryesore është të sigurohemi që ju keni ngritur një mënyrë për të matur rezultatet tuaja dhe për të parë nëse ju jeni maksimizimin e përfitimeve që ju dëshironi.
Ju mund të masë rezultatet e tuaja duke përdorur një Excel spreadsheet. Bëni të lehtë për të kuptuar dhe të lehtë për t'u përdorur dhe ju do të jetë i habitur se sa shpejt ju mund të shihni se çfarë përfitime të pronave të patundshme është siguruar ju. Ju duhet të përdorni një mjet si kjo para se ta blini, gjatë pronësinë tuaj dhe kur jeni duke shitur. Unë kam krijuar një thjeshtë quajtur analyzer të pasurive të patundshme që është në dispozicion në http://landlordtools.com/landlord-software.htm. Duke krijuar ose spreadsheet tuaj, ose duke përdorur atë që tashmë është bërë, ju tani do të bëhet një investitor që të kuptojnë se si të bëjë çdo investim real estate punë për ju.
Copyright 2006 David Schneider
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "Katër Arsyet e Madhe që të investojë në Real Estate" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Ndërsa shtëpitë e reja mund të jetë ideale për disa blerës, shtëpitë e cilësisë së mirë mund të ketë një shkallë të mahnitshme e hijeshi dhe quirkiness se është e vështirë për të gjetur në shtëpitë e më moderne. Megjithatë, kjo është një ide e mirë që të mbani në mend se, kur jeni duke blerë një shtëpi cilësisë së mirë që ka disa materiale në shtëpi që mund të kërkojë heqjen.
Fituar të ardhura të gjashtë figura si një investitor i pasurive të patundshme në tregun e sotme mund të duket si një ëndërr në diell paarritshme, sidomos nëse kredia juaj është goditet si dhe bruised si ekonomia dhe vëmendja juaj është përqendruar se si ju do jeni të mbushur me gaz tank tuaj apo vë ushqimin mbi tryezë. Ashtu si ajo ndonjëherë mund të marrë një kreativiteti pak për ta kthyer një koleksion të përbërësve të rastit në qeverinë tuaj në një ushqim të shijshëm që familja juaj do të gëzojnë, ka mënyra për të arritur majën e pasurive të patundshme investuar sukses nëse ju jeni të gatshëm të mendoj jashtë kuti dhe për të gjetur zgjidhje kreative për të real estate nevojat tuaja financiare.
Gjendja e Michigan ka qenë gjithmonë vend në një vend që ishte i njohur si Motor qytetit. Vend ku të gjithë e Hekurt Amerikane erdhi nga makina dhe të muskujve nga vite më parë ishin të lindur para dyndjet e makinave të huaj.
Ka shumë gjëra që ju duhet të konsideroni kur të investojë në Hialeah Foreclosures Banka me qëllim të Flipping ato të bëjnë një fitim. Këto gjëra përfshijnë kostot e gjëra të tilla si në shtëpi, riparimet, dhe koha që mund të marrë për në shtëpi për të shitur.
Duke filluar nga poshtë e pasurive të patundshme investuar rrugë mund të jetë një udhëtim me rrezik, të plotë e grackave dhe ndonjëherë potencial të pranishëm për të bërë një vendim shkatërrues financiare që mund t'ju kushtojë fitimet potenciale, humbur kohë, dhe ndoshta mund t'ju vjedh pasurive të patundshme investuar ëndërr. Këtu janë pesë prej gabimeve më të mëdha se investitorët e pasurive të patundshme të bëjë kur të parë duke u nisur dhe si ju mund të shmangen duke i bërë ato.
Një barazim për blerësit e parë në shtëpi kohë është zgjerimi i kredisë tatimore herë të parë Home blerësi se qeveria ka vendosur të zgjasë deri në fund të prillit dhe hapi deri në një gamë më të gjerë të blerësve si. Kjo nxitje tatimore mund të ndihmojë në rrugën tuaj të bëni në një shtëpi të re që përndryshe mund të mos jetë në gjendje të përballoni.
Kur ju të investojë në Pitsburg Foreclosures Bankës si dikush që kërkojnë të bëjnë një fitim duke marrë me qera, ata ka shumë gjëra që ju duhet të mendoni rreth. Këto gjëra përfshijnë mirëmbajtjen, qiraxhinjve të besueshme, dhe duke e bërë një fitim. Shumë prej tyre janë përqendruar investitorët e kështu me radhë duke bërë një fitim me qira pronat e tyre që ata të dështojnë në të suksesshëm apo ata të kthehet në mëdhenjtë e lagjeve të varfëra dhe të marrin vetë në telashe.
