Faqja Blerja Kredi Options

Një sërë Home Loans për të zgjedhur nga

Kur ju jeni në kërkim për të blerë një shtëpi, veçanërisht në shtëpi tuaj të parë, ju mund të pyes veten se çfarë lloji i hipotekës mund të jetë më mirë për ju. Vite më parë, shumë njerëz kishin vetëm një ose dy zgjedhje, por këto ditë, ka qindra fjalë për fjalë janë të llojeve të ndryshme e hipotekave. Kjo mund të jetë një gjë e mrekullueshme për një blerës në shtëpi, dhe kjo është një vizitë shumë si një shuplakë dhe janë në gjendje të zgjedh gjërat që ju dëshironi. Pasi të keni marrë një sy në të gjitha opsionet që keni në dispozicion për të zgjedhur nga ju do të jetë në gjendje për të gjetur një peng në shtëpi që do të përshtaten me nevojat tuaja të përkryer.

Stop parë: Mortgage Konvencionale
Ndalesa e parë në shuplakë tuaj blerjen atë peng konvencionale. Peng konvencional është një peng që ju mund ta merrni se nuk është i garantuar nga qeveria. Kjo është peng që ju ndoshta mendoni se kur ju mendoni se një peng. Gjë e mirë për kredi konvencionale është se ato janë shumë lehtë për të kuptuar, por të ofrojë një shumë të opsioneve të ndryshme. Ata janë shpesh mënyra më e shpejtë për të marrë një huamarrës nga shtëpia e tyre e vjetër dhe në një të re.

Qeveria Financuar Kredi
Ka gjithashtu i financuar nga qeveria e kredive që ju mund të zgjidhni. Nëse ju keni shërbyer në ushtarak në çdo moment në kohë dhe ishin të shkarkohet me nder, ju mund të keni të drejtë për të marrë një kredi përmes Shoqatës të Veteranëve, ose VA. VA ofron përfitime të shkëlqyer për ata të cilët kanë qenë aktiv në ushtarak, dhe ata që aplikojnë shpesh mund të merrni një kredi që nuk kërkon të holla poshtë.

Ju gjithashtu mund të merrni një hua si kjo në qoftë se ju nuk keni qenë në ushtarak duke shkuar nëpër Administrata Federale e Strehimit, ose FHA. FHA ofron kredi për ata që dëshirojnë të tyre një shtëpi, por që nuk kanë kapital për të vënë në dispozicion të kërkuara% 20 poshtë në shtëpinë e tyre. Kërkesat vetëm nga FHA janë se huamarrës:

• Të ketë një rezultat të drejta krediti

• A ka mbajtur një punë në mënyrë të vazhdueshme për 2 vitet e fundit

• Të ketë një shtëpi që do të kalojë inspektimit të tyre

Nëse dëshironi të përdorni ose VA ose FHA për të siguruar peng tuaj në mënyrë që të merrni një marrëveshje më të mirë, do t'ju kërkohet të plotësoni dokumentet specifike. Kompania juaj hipotekë mund të ju ndihmojë për të gjetur, dhe plotësoni, dokumentet e duhura në mënyrë që të ndihmojë që ju të merrni më të mirë të mundshme.

Mundësitë e zgjedhjes Në dy Situatat
Nëse ju zgjidhni një hipoteke konvencionale apo e mbështetur nga qeveria, ju do të keni mundësitë të tjera, kur është fjala për marrjen e kushteve që ju dëshironi.

Rregullueshme Rate Pengu
Hipotekat Adjustable norma janë një ide e shkëlqyer për shumë njerëz, por sidomos për ata që nuk janë të reja për të blerë një shtëpi duke përdorur një hipoteke. Një peng normën rregullueshme, i njohur nga shumica si një ARM, është një hipotekë, ku ndryshimet e normave të interesit. Çdo peng i rregullueshëm normë vjen me një periudhë të caktuar rregulluese. Kjo është zakonisht një, tre, pesë, ose shtatë vjet në gjatësi. Gjatë gjithë periudhës së përshtatjes, ju mund të presin për të bërë një pagesë të caktuar mujore. Përfundimisht, edhe pse, shuma e pagesës juaj do të ndryshojë si do ndryshon normën e interesit. Për shembull, në qoftë se periudha juaj përshtatjes është një vit, pagesa juaj e hipotekave shumë do të shkojnë lart ose poshtë pas një viti. Kjo mund të jetë një treg i shkëlqyer nëse shkon poshtë. Shuma e pagesës juaj do të ulet në atë situatë. Nëse norma shkon lart, megjithatë, pagesat tuaja do te rregullohet për atë po ashtu.

Në mënyrë që të sigurohet se pagesat tuaja nuk do të ndryshojë shumë në mënyrë drastike, ARM-ja juaj do të vijnë me një kapak. Ju mund ose të ketë një kapak jetës ose një kapak për çdo periudhë të dhënë rregulluese. Për shumë, kapak është 2% gjatë çfarëdo periudhe rregullimi. Kjo do të thotë se shuma totale e pagesës juaj nuk do të ndryshojë asnjë më shumë se dy për qind nga periudha në periudhë. Kjo mund të ndihmojë për të bërë gjithë procesin më të përballueshme.

Një peng i rregullueshëm Shkalla është zakonisht një zgjedhje e mirë për dikush i cili beson se të ardhurat e tyre do të jenë duke ndryshuar brenda viteve të ardhshme. Shpesh ata që janë diplomuar nga një universitet apo shkolla pasuniversitare zgjidhni nje ARM-së, sepse ata e dinë se të ardhurat e tyre do të ishte dukshëm më të mëdha në disa vjet të shkurtër, duke e bërë të lehtë për ata të jenë në gjendje të përballojë pagesat. Ata që janë planifikuar mbi blerjen e shtëpisë vetëm në rishes brenda vetëm disa vite më shpesh zgjidhni nje ARM-si, pasi ata mund të merrni një normë të ulët për të derisa ata jetojnë atje, dhe për të shitur para se norma ka një shans për të rritur dhe të pagesat e tyre të lartë.

Fixed Rate Mortgage
Një peng fiksuar norma është shpesh numër një zgjidhje për blerësit e parë në shtëpi kohë. Kjo është për shkak se kjo është një mënyrë shumë e qëndrueshme për të përdorur një peng për blerjen e shtëpisë tuaj. Me një hipotekë normë fikse, norma e interesit tuaj do të qëndrojnë të mbyllur në vend, që do të thotë se pagesat mujore tuaja të kredisë do të jetë gjithmonë e njëjtë. Ju gjithmonë do të jetë në gjendje të paguajnë të njëjtën sasi në parim dhe interesi për peng tuaj. Taksat e juaj dhe sigurimi juaj mund të ndryshojë me kalimin e kohës, por bazat e hipotekës juaj nuk do të rregullohet.

Ky është një opsion i madh për blerësit e parë në shtëpi kohë, sepse ai u lejon atyre kohë për të marrë përdorur për të paguar një hipoteke. Hipotekat Fixed rate janë gjithashtu një zgjedhje të madhe për njerëzit që planifikojnë të qëndrojnë në shtëpi që ata janë blerë për një kohë të gjatë. Tridhjetë vjet, e cila është gjatësia mesatare e një peng normë fikse, shpesh duket si një kohë të gjatë në disa blerësit në shtëpi, por ju mund gjithmonë të ulët gjatësinë duke bërë pagesa jashtë ose nga refinancing shtëpinë tuaj kur shkon normë më të ulët.

Balloon Pengu
Hipotekat Balloon janë një opsion që blerësit e konsiderojnë shumë shtëpi. Ky lloj i kredisë ka një normë të caktuar për sasinë e parë të kredisë, zakonisht pesë në shtatë vjet. Mandej, pas kësaj kohe të caktuar është e shkuar, huamarrësi do të kërkohet të bëjnë një pagesë të madhe paguar jashtë pjesën tjetër të kredisë. Ky opsion është një njeri i madh për ata që planifikojnë në të dyja refinancing ose shitjen e para pagesa tullumbace është e caktuar, ose për ata që do të vijnë në një sasi të madhe parash para se të shkoj në pagesën tullumbace.

Ka lloje të ndryshme të hipotekave në dispozicion, nga ato që kanë kushte të thjeshtë për të atyre që janë pak më të ndërlikuar. Sa më shumë që kërkoni, ai do të jetë më e lehtë për të gjetur një peng që i përshtatet situatës tuaj të përkryer.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Si të Lock Rate Mortgage juaj Para huadhënës rritjen Ajo

Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.

Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Blerje Faqja Kredi Options" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë: