Ideja për të qenë me kokë poshtë në një automjet nuk është se re. Kjo zakonisht ndodh kur një konsumator bën vendimi për blerjen e një automjeti të ri para se ata kanë paguar makinën e tyre ekzistuese. Si rezultat, bilanci i kredisë për makina ekzistuese është shtuar shënim për makina të reja. Rezultati është që konsumatorëve u detyrohet më shumë në automjet i ri se sa është në të vërtetë me vlerë.
Sot, shumë konsumatorë janë gjetur ata janë tani me kokë poshtë në hipotekat e tyre. Për fat të keq, kjo nuk ndodh sepse ata blenë një shtëpi të re dhe shtoi në koston e shtëpive të tyre të vjetra të hipotekave të reja. Kjo situatë ka ndodhur në shumë raste për shkak të rritjen e shpejtë të vlerave në shtëpi në zonat e ndjekur nga shumë përplasje të tregut të pasurive të patundshme që dërgohen në shtëpi vlerat më pas spiralen në rënie.
Në shumë tregje, veçanërisht në Kaliforni, shumica e Homeowners janë tani aktualisht kokëposhtë në hipotekat e tyre dhe se numri është në rritje të shpejtë. Një numër i madh i këtyre Homeowners janë konsumatorët që blenë shtëpitë e tyre në kulmin e bumit. Gjatë kësaj kohe në shtëpi vlerat dyfishuar dhe trefishuar edhe brenda një periudhe të shkurtër kohore në shumë fusha. Kjo situatë lë shumë Homeowners pyesin se çfarë ata duhet të bëjnë. Mundësitë e zgjedhjes bazohen më shpesh nëse ose jo homeowner është në gjendje të vazhdojë bërë pagesa mujore e tyre peng. Ndërsa disa janë në gjendje të paguajnë hipotekat e tyre mujore, veçanërisht nëse ata kanë një normë fikse hipoteke, që nuk është rasti me të tjerët që mori nga hipotekat rregullueshme rate.
Pronarët e shtëpive që ende mund të përballojnë pagesat mujore e tyre peng dhe të cilët nuk janë ndjenja presion për të shitur për shkak të arsyeve të punës mund të gjeni se ata janë më të mirë nga ngasje nga rënie të tregut. Ka një besim të gjërë se sapo fundeve treg nga kjo do të fillojnë të tërhiqem. Nëse kjo ndodh, këto Homeowners mund ende të jetë gati për të bërë një fitim në shtëpinë e tyre një herë e tregut nuk tërhiqem.
Shumica e pronarët e shtëpive të tjera nuk janë aq me fat. Në disa raste, pronarët e shtëpive thjesht nuk kanë mundësi të lëvizin menjëherë, por në vend që të presin - zakonisht për shkak të zhvendosjes apo humbjes së vendeve të punës. Homeowners i cili siguroi normën rregullueshme hipoteka mund të gjeni edhe ata nuk janë më në gjendje të përballojë pagesat mujore e tyre peng si ata rriten me rritjen e normave të interesit. Këto Homeowners janë përballur me realitetin e acerbic Foreclosures shtëpisë kur ata nuk janë në gjendje për të mbuluar borxhet e tyre ose refinance me hipotekat në shtëpi për shkak të kufizimeve të rrepta të kredisë.
Homeowners janë gjithashtu përballen me realitetin se mundësitë e tyre janë ulur për shkak se ata kanë pak, nëse ndonjë kapital në shtëpitë e tyre. Shuma e kapitalit që një homeowner ka në shtëpinë e tyre është e vendosur shpesh nga shuma e pagesës e tyre poshtë. Gjatë bum banesave ishte mjaft e zakonshme për blerësit shumë për të blerë shtëpi me shumë pak, nëse ndonjë, parapagim. Në atë kohë u duk si një marrëveshje e mirë, megjithatë, sot ai po shkakton probleme të rëndësishme, si vlera të strehimit të vazhdojë të bjerë.
Kjo situatë është shkaktuar më shumë probleme për pronarët e shtëpive që kanë nevojë për të marrë kredi nga kapitali në shtëpi për të bërë përmirësimet e nevojshme në shtëpi apo për të konsoliduar borxhe të larta interesi. Edhe ata janë janë ndër grusht pronarët e shtëpive që kanë kapital në shtëpinë e tyre, ata janë duke parë huadhënësve gjithnjë e më i kujdesshëm i kredive shpërndarjen e kapitalit në shtëpi. Ashtu si shkalla parazgjedhje në kredi hipotekare primar në shtëpi janë në rritje, kështu ka norma parazgjedhje në kreditë e kapitalit në shtëpi. Shumë thjesht, bankat dhe huadhënësit nuk janë më të gatshëm të përballen me një rrezik në rritje, kur ato janë tashmë të mbajnë një numër në rritje të kredive defaulted.
Aftësia për të refinance shtëpitë e ka ulur edhe në shumë vende. Jo vetëm që udhëzimet e kredisë duke u bërë më të rreptë, por pronarët e shtëpive që janë me kokë poshtë janë shpesh të gjetur vlerën e ulët e shtëpive të tyre e bën pothuajse të pamundur për t'u kualifikuar për një kredi të re. Në thelb këto Homeowners tani kanë kapital negative dhe huadhënësve thjesht nuk janë të gatshëm të marrin mbi Foreclosures bankare shtesë.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Real Estate" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Homeowners përballen Realiteti i Upside Down Pengu" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Me recesioni dhe rënia e çmimeve të banesave është e kuptueshme për të menduar se tregut të strehimit është e gjitha një lajm i keq në këtë moment në kohë. Por, më përkundrazi ajo ndoshta do të jetë koha më e mirë ndonjëherë për të blerë një pronë. Sidomos në qoftë se ju jeni një blerës hera e parë që koha është e përkryer për të investuar në pronën tuaj shumë vetë.
Cilat janë karakteristikat e faqeve sekser efektive, të cilat ofrojnë ju me çon të reja dhe për të ndihmuar ju konvertojë ata në klientët? Këto lloje të vendeve në masë të madhe mund të përmirësoj shitjet dhe të ardhurat tuaja si një ndërmjetës të pasurive të vërtetë, kur ata kanë dizajn dhe mjetet e duhura.
Faqja e shitjes gjatë vitit të kaluar ose në mënyrë kanë shkaktuar një qese të përziera e ndjenjave për shumë njerëz. Shumë njerëz kanë vuajtur një marrëveshje të madhe të stresit dhe ankthit mbi humbur shtëpitë e tyre dhe duke rënë në foreclosure ndërsa shumë të tjerë janë të kënaqur me mundësinë që të blejnë në një treg të plotë të shtëpive të zbritur, Foreclosures, dhe shitjet e shkurtër.
Një rritje në Foreclosures mund të ketë pasoja të rënda në një treg të punuar tashmë të pasurive të patundshme dhe në industritë e lidhura. Jo vetëm do një tjetër valë e Foreclosures shtoni zhvleftësuar aksioneve në tregun e pasurive të patundshme, por mund të vendosur të mbështesë gjithashtu shërimin e industrisë së ndërtimit, si dhe; shtëpi më shumë në treg do të vë shenjën e barazimit shtëpitë e më pak kanë nevojë për t'u ndërtuar. Një nxitje për industrinë e ndërtimit do të ndihmojë në mbështetjen e ekonomisë shërohet.
Shtëpitë Bronx foreclosed janë një mënyrë e mirë për të shkuar në New York City ndërsa shpenzimet e më pak. Bronx është gjallë dhe një zonë të populluar dendur, një qytet i vogël i qytetit. Ajo tërheq shumë artistë dhe ikonat kulturore dhe konsiderohet si një vend të dëshirueshëm për të jetuar. Si në shumë të New York City, qiratë dhe çmimet e banimit mund të jetë mjaft e lartë në Bronks për shkak të kërkesës. Shtëpitë Bronx foreclosed janë shtëpi të cilat kanë qenë repossessed, shpesh pas një homeowner ka defaulted në hipotekë e tyre. Që nga shitësit janë të gatshëm për të marrë më pak se çmimi i plotë për këto që të shesin pronat e tyre të shpejtë, shtëpitë repo Bronx priren të jenë një mënyrë më të përballueshme për të blerë pasuri të patundshme në këtë fushë.
Në qoftë se ju kanë humbur një pagesë apo dy në hipotekë tuaj dhe keni frikë prej shtëpisë tuaj do të bëhet një nga Atlanta shumë Foreclosed shtëpive është e rëndësishme që ju punoni me bankën për të shpëtuar atë. Ju mund ta ruani atë dhe ka shumë arsye pse. Bankat nuk duan pronave të veta në librat e tyre si pasuri. Shumë njerëz mendojnë se bankat duan shtëpitë e tyre dhe ata do të nisin ato menjëherë. Ky nuk është rasti.
IDX zgjidhje MLS janë komponentë esenciale e internetit tuaj nëse dëshironi të përfitoni nga trendi në të cilën numri i pronave foreclosure ka qenë në rritje. Investitorët, të cilët janë të interesuar në blerjen e pasurive të patundshme në pronësi, banka në pronësi, ose prona foreclosure nuk janë një blerës kohë dhe marrëdhëniet e biznesit me ta mund të zgjasë për një kohë të gjatë. Prandaj, është e logjikshme që të ushtrojë më shumë përpjekje për të fituar besimin e tyre në ju nëpërmjet ndihmën e Widgets MLS kërko IDX që lejojnë atyre të kryejnë kërkimet kur ata janë në faqen tuaj.
