Si mund të Qepe spanjisht Create A Massive Pensioneve Për Ju?

Jo, kjo nuk është një recetë për një merak të mirë, dhe jo një zgjidhje praktike për të hequr frikën tuaj të mjerë një moshë të vjetër. Dhe çfarë ka shkaktuar këtë gjendje shpirtërore? Si dështim për totale e qeverive, punëdhënësve dhe të tregut të bursës për të siguruar atë që përdoret për të marrë për të dhënë të drejtat tona të patjetërsueshme - një pension të mirë?

Për fat të keq, këto ditë deplorably, për shkak të shumë arsye, pensionet nuk janë standarde do të prodhojë atë zonë rehati ne ishim të gjithë presim,

Pra, - çfarë ka që mori të bëjë me Qepe spanjisht? A ne të gjithë do të raundit të ciklit të vendit, festooned me vargjet e tyre, perimet e madhe me lëng, shitja e tyre në çdo rast?

Nice menduar, megjithëse jo me të vërtetë një praktike ne ishim në kërkim të ...

Jo, lidhja është e tokës që onions ishin rritur në dhe disa mënyra pretty nifty e rritjes së disa barazi të vërtetë i shpejtë i menjëhershëm për ju, që mund të rritet dhe të rritet dhe të rritet, me pothuaj asnjë veprim të mëtejshëm nga ju.

Tani, çfarë do të bëjë fermeri spanjisht kur ai është në rritje prej qepëve të tij? E pra, ai fillon me qepë farën e tij, bimë e tyre, edukon ata, dhe në fund të vitit ai do të ketë 4 ose 5 herë ai mbjellë farën.

Pra, duke lëvizur në skenarin e pronës, ju centrali i parë farën tuaj qepë - e depozitave në pronën tuaj të parë, dhe në fund të një periudhe dy vjeçare, të ulët dhe ja, ju tani keni rreth 4 qepë të reja farë. Vazhdimi filozofi qepë, në qoftë se keni qenë për të mbjellë këto qepë të reja, në dy vjet kohë, ju ndoshta do të marrë 4 qepë të reja farë nga secili prej tyre, ose një shtesë 16 onions farë.

Kjo është e mjaftueshme për të mbajtur ju në supë qepë për pjesën tjetër të jetës suaj!

Dëshironi të dini si ta bëni këtë?

Fshehtë është për të marrë në shtrat me një zhvillues që është me të vërtetë lartë nivel në ndërtimin e shtëpive, por absolutisht prekës kur vjen puna për të gjetur blerësit. Dhe do të ju besoj, ky është skenari me një kompani shumë të mira të ndërtimit.

Pra, së bashku vjen një kompani marketingu që ka shumë njerëz në listën e postimeve (ju included). Kjo kompani e marketingut dërgon personit të lartë të saj për të ndjekur zhvillimet që kanë filluar, por nuk janë duke u shitur shumë mirë, ose kur zhvilluesi i saj dëshiron të shesë pronat e tij më shpejt që të tërheqë para tij kështu që ai mund të fillojë në projektin e tij të ardhshëm.

Kompania e marketingut të ketë një bankës lokale të përfshirë, dhe merr pronat me vlerë. Kjo do të përcaktojë se çfarë hua-to-vlerë 'e pasurisë do të jetë (dmth sa Banka është e gatshme të japë vlerësimin e saj kundër pronës).

Tani, siç ka qenë ndoshta kohë e mjaftueshme në mes të zhvillimit të filluar, dhe sot, vlerë që zhvilluesi i saj mund të jenë të gatshëm për të shitur është mënyra më poshtë vlerësimin e sotme - sidomos ku çmimet kanë vazhduar deri midis 15 - 20% çdo vit në Spanjë - kompania e marketingut menaxhon për të negociuar një çmim të vërtetë të mirë për të blerë këto prona, i cili do të jetë mënyra më poshtë vlerësimin bankare aktuale.

Lojtarët deri më tani janë kompania e marketingut, zhvilluesi i uritur, dhe një bankë me të holla për të hua.

Le të marrin një shembull i një transaksion të fundit. Kjo pronë të caktuar, pranë Murcia, një nga ekonomitë më të shpejtë të Spanjës në rritje, ka një vlerësim të Bankës së € 325,000, dhe kompania e marketingut të negociuar një çmim blerje prej 244,000 €. Kur blerjen e pronave në spanjisht, ka një numër të shpenzimeve të përfshira, të cilat si rregull e pranoj, të arrijë në rreth 11% e figura vlerësimin e bankës, e cila në këtë rast ishte € 35,750. Kostoja totale do të kishit dashur të paguajnë për të blerë këtë pronë do të kishte qenë 279,000 €. Tani që është i përshtatshëm, sepse banka ishte wiling të japë 80% e vlerësimin, ose 260,000 €, duke lënë 19.000 € për ju që të gjeni.

Megjithatë, banka të bankës, është kërkuar për të parë angazhimin e disa nga blerësit, kështu që një depozitë 11% e blerjes (që është qepë farë) do të jetë e nevojshme nga ju. Kjo do të përbënte 25.840 € në këtë rast. (Kjo depozitë mund të rritet nga Bankat me 12% - ti e di se çfarë Bankat janë si).

Pra, në mbylljen e ju do të keni peng plus depozitimin tuaj, i cili erdhi në 285,840 €, më pak shpenzimet tuaja mbylljen e 279,000 €, duke e lënë një para-mbrapa prej 6.840 €. Ju gjithashtu do të keni pasur një kapital të menjëhershme prej rreth 65,000 € në pronën tuaj.

Në qoftë se, megjithatë, keni pasur atëherë të kërkuar për të marrë pjesë në skemën e të ardhurave të garantuara me qera, kështu që ju mund të merrni me lehtësi të garantojë tuaj me qera, ju do të duhet të ofrojnë një paketë të mirë të plotë mobilje. Zgjidhje për këto prona të veçantë do të jetë në rajonin e £ € 12,000 por, edhe një herë, me fuqinë e numrave, këto ishin vënë në dispozicion për vetëm 8.995 €, i instaluar plotësisht dhe pastruar nga ofruesi.

Pra, përmbledh, duke përfshirë paketë mobilje, ju do të keni hedhur nga kryeqytetit farë 34.835 €. (£ 24.532) në një pronë me vlerë tashmë në 325.000 €, në të cilin keni pasur një kapital të menjëhershme prej € 45.000. (£ 31.690).

Tani, rruga punon me qira skemë është se ajo garanton se për 6 muajt e sezonit të lartë të vitit, ajo do të paguajë ju ekuivalentin e hipotekës tuaj për tërë vitin. Për 6 muaj tjerë të vitit ju mund ta përdorni atë si një shtëpi pushimi pa pagesë, ose me qira atë në më të ulët jashtë normës pik, dhe të gjenerojë të ardhura edhe më shumë.

Alternuar, në qoftë se ju keni qenë në një pozicion për të bërë kështu, ju mund të me qira e pronës nga vete tërë vitit dhe ndoshta të bëjë shumë më shumë nga të ardhurat me qira, por kjo do të thotë shumë më tepër punë nga ana juaj.

Por, - tani të shqyrtojë këtë. Nga koha pronësore është përfunduar (fillim 2007), vlera duhet të ketë kaluar nga rreth 15% bazuar në tendencat historike deri më tani. Pra barazi tuaj do të janë rritur me rreth 48,750 €, dhe pasuria juaj do të jetë me vlerë atëhere përafërsisht € 373,750.

Nga viti i dytë (2008) pasurinë tuaj do të ketë shkuar deri një më tej thonë se 10%, kështu që pastaj do të jetë vlerë 411,125 €, që do të thotë se ju do tani kanë grumbulluar rreth € 131.125 (£ 92,342) kapital.

Onions Pra, investimi juaj fillestar i € 25.840 (£ 18,197) do të kemi krijuar për ju disa 5 'Seed në dy vjet, dhe shumica, nëse jo të gjitha, e shpenzimet tuaja running mund të kenë qenë të paguara nga të garantuar tuaj me qira, me ndoshta një tepricë të marrë me qera nga jashtë gjatë sezonit të ulët apo, ndoshta ju wintered në atë për disa javë veten.

Tani shumë prej jush mund të jetë duke thënë: 'Paj, kjo është në rregull, dhe kjo duket emocionuese, por unë nuk kam depozite.

E pra, ndërsa ajo mund të jetë e vërtetë për disa prej nesh Baby Boomers, si jo shumë prej nesh kanë këto shuma fshehur në kuletat tona, shumica prej nesh tashmë e vet shtëpitë tona, dhe për të refinance nga £ 20,000 e ai vetëm do të kushtojë rreth 68 £ në muaj, dhe deri të thonë £ 100,000 nga ajo është vetëm do të kushtojë në rajonin e disa £ 280 në muaj.

Kur ju mendoni se, shifrat e cituar nga Telegraph seksion shkurt 18 të parave, krye-njësi e lidhur me kryerjen e-fondet e pensioneve si fondet e pandërprerë Invesco tregjet e reja janë duke prodhuar "një dajak 34% në vit, dhe kjo duket pak earner vendosur të kthehen mbi 400 % në dy vjet - ku për krahasim?

Por STOP - nuk është këtu një kënd tjetër të merren parasysh.

Pasi ta keni në pronësi të çdo pronë për një periudhë prej dy vjetësh, pse nuk refinance atë, dhe për të marrë një TATIMORE bukur i madh-FALAS shumë e madhe - qoftë për t'i dhënë veten dhe familjen tuaj trajtimin e madhe, ose të investojë në një pronë akoma më shumë?

A big pa pagesë të taksave petë shumë?

Si erdhi?

Simple. Ndërsa vlera e investimeve është rritur gjatë se një periudhë 2 vjeçare, nga banka vlerësimin fillestar prej 325,000 € për tani më afër 407,000 €, banka duhet të jetë tani në gjendje të ofroj një kredi 80% ne peng vlerë prej € 325,600 -- paguaj peng tuaja origjinale - dhe që ju kanë mbetur me € 65,000 në para të gatshme dhe TATIMORE FALAS!

Paraja është më e juaja dhe Gordon nuk do të kenë të drejtë për një peni të tij.

Pse? Sepse edhe kjo qeveri nuk ka mori të rrumbullaktë për të tatimit borxh!

A e dini, onions spanjisht sigurisht kanë një shije shumë të mirë tash sa herë që unë shoh ata. How about you ...

Copyright 2006 Geoff Morris

Rate Article

Related Videos
Play Video Rick otton uncovers new strategies property investment	Play Video How to Work With the Properties Pane in Dreamweaver CS3	Play Video How to Understand Property Taxes	Play Video Prona, Identities, & Inverses	Play Video Si të Shto Custom Prona dhe Metodat për një Komponenti - Adobe Flex 2

Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.

Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Si mund të Qepe spanjisht Create A Massive Pensioneve Për Ju?" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë: