Nëse jeni duke u përpjekur të gjejnë një mënyrë për të fituar para që ju mund të mendoni se i tregut të bursës ose llogaritë e kursimeve të lartë të interesit si një vend për të investuar paratë tuaja në mënyrë që të merrni një kthim të mirë. Megjithatë, pasuri e vërtetë është një tjetër mundësi për të menduar rreth. A është një investim i mirë?
Në SHBA, shumica e shtëpive të rritet në vlerë me rreth pesë për qind në vit. Sigurisht, kjo mund të ndryshojnë varësisht nga lokacioni gjeografik dhe ekonomi në mënyrë që një vit që nuk mund të shohin një rritje në të gjitha dhe e ardhshëm ajo mund të brishtë në vlerë deri në 25 për qind për shembull. Megjithatë, studimi tregon se mesatarisht gjatë dekadës së fundit, çmimet e shtëpisë janë rritur me dhjetë për qind në vit. Shuma e fitimit në këtë është në të vërtetë më e ulët se sa ju mund të bëni në tregun e aksioneve dhe kështu që ata kërkojnë për një mënyrë të shpejtë për të fituar miliona, mund të jetë shtyrë këtë lloj investimi. Megjithatë, nëse ju shikoni shifrat e përfshirë ju mund të shihni se është në të vërtetë një investim shumë më të mirë se ju të parë menduar.
Nëse jeni në kërkim për të blerë një shtëpi që është në shitje në $ 200,000 ju ka të ngjarë që të kërkojë një peng në mënyrë që të sigurohet shitje. Për këtë shembull, le të thonë se ju keni një depozitë $ 40,000 në para të gatshme për të vendosur kundër pronës. Kjo është shuma e parave që mund të kanë investuar në tregun e aksioneve. Në një kohë vitet e shtëpisë tuaj do të janë rritur në vlerë prej pesë për qind, përkatësisht vlera e saj do të ketë rritje të 210,000 $. Kjo ju jep një fitim prej $ 10,000 në një vit. Ky nivel i kthimit është e mundur përmes investimeve të mençur në fusha të tjera, por kur ju mendoni se ju keni bërë 10,000 $ fitim mbi investimin tuaj fillestar prej 40.000 $ se pesë për qind rritje të bëhet 25 për qind rritje. Ky është një nivel të shkëlqyer të kthimit të investimeve që do të jetë e vështirë për të arritur diku tjetër. Përveç kësaj, ju gjithmonë keni një nivel të sigurisë me të pasurive të patundshme si ju keni blerë të vërtetë diçka konkrete dhe kjo do të vazhdojnë të jenë të tutë, ndërsa nuk është gjithmonë një nivel të lartë të rrezikut të lidhur me stoqeve dhe aksioneve.
Sigurisht, ju keni blerë një shtëpi me një peng, si për shembull të mëparshëm, ju do të bënte Pagesa mujore. Nëse ju keni blerë pronën si diku për ju veten për të jetuar ju mbase ishin marrë me qera, para kësaj. Kur ju jeni marrë me qera, thjesht duke hedhur poshtë para ikjes së kështu që ju mund të jetë i kënaqur që pagesat tuaja të kredisë janë duke kontribuar direkt në pronësinë tuaj të pronës. Kjo do t'ju lejojë të fituar para edhe më shumë tek investimet tuaja në vitet e ardhshme duhet të zgjedhin për të shitur si ju do të zotërojë një pjesë më të madhe të shtëpisë të plotë.
Nëse keni blerë pronën si një buy-to-le investim do t'ju duhet të jetë i sigurt se shuma e qirasë ju do të bëni nga banuesit e juaj do të mbulojë shpenzimet tuaja të kredisë. Përveç kësaj, ju do të duhet të ketë në dispozicion fonde për të mundësuar ndonjë riparimet që janë të nevojshme për të përfunduar shpejt në mënyrë që të sigurohet që nuk janë në kundërshtim me marrëveshjen e qirasë tuaj. Nëse jeni duke blerë një pronë në mënyrë të marrësh me qira it out I highly recommend ju kërkoni këshilla profesionale para se të kryerje të veten në mënyrë që ju mund të jeni i sigurt se nuk do të përfundojë ju kushton më shumë në muaj se sa është duke bërë ju.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.
Njerëzit e interesuar në artikull mbi "A Real Estate Një Mirë Investime?" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Ndërsa shtëpitë e reja mund të jetë ideale për disa blerës, shtëpitë e cilësisë së mirë mund të ketë një shkallë të mahnitshme e hijeshi dhe quirkiness se është e vështirë për të gjetur në shtëpitë e më moderne. Megjithatë, kjo është një ide e mirë që të mbani në mend se, kur jeni duke blerë një shtëpi cilësisë së mirë që ka disa materiale në shtëpi që mund të kërkojë heqjen.
Fituar të ardhura të gjashtë figura si një investitor i pasurive të patundshme në tregun e sotme mund të duket si një ëndërr në diell paarritshme, sidomos nëse kredia juaj është goditet si dhe bruised si ekonomia dhe vëmendja juaj është përqendruar se si ju do jeni të mbushur me gaz tank tuaj apo vë ushqimin mbi tryezë. Ashtu si ajo ndonjëherë mund të marrë një kreativiteti pak për ta kthyer një koleksion të përbërësve të rastit në qeverinë tuaj në një ushqim të shijshëm që familja juaj do të gëzojnë, ka mënyra për të arritur majën e pasurive të patundshme investuar sukses nëse ju jeni të gatshëm të mendoj jashtë kuti dhe për të gjetur zgjidhje kreative për të real estate nevojat tuaja financiare.
Gjendja e Michigan ka qenë gjithmonë vend në një vend që ishte i njohur si Motor qytetit. Vend ku të gjithë e Hekurt Amerikane erdhi nga makina dhe të muskujve nga vite më parë ishin të lindur para dyndjet e makinave të huaj.
Ka shumë gjëra që ju duhet të konsideroni kur të investojë në Hialeah Foreclosures Banka me qëllim të Flipping ato të bëjnë një fitim. Këto gjëra përfshijnë kostot e gjëra të tilla si në shtëpi, riparimet, dhe koha që mund të marrë për në shtëpi për të shitur.
Duke filluar nga poshtë e pasurive të patundshme investuar rrugë mund të jetë një udhëtim me rrezik, të plotë e grackave dhe ndonjëherë potencial të pranishëm për të bërë një vendim shkatërrues financiare që mund t'ju kushtojë fitimet potenciale, humbur kohë, dhe ndoshta mund t'ju vjedh pasurive të patundshme investuar ëndërr. Këtu janë pesë prej gabimeve më të mëdha se investitorët e pasurive të patundshme të bëjë kur të parë duke u nisur dhe si ju mund të shmangen duke i bërë ato.
Një barazim për blerësit e parë në shtëpi kohë është zgjerimi i kredisë tatimore herë të parë Home blerësi se qeveria ka vendosur të zgjasë deri në fund të prillit dhe hapi deri në një gamë më të gjerë të blerësve si. Kjo nxitje tatimore mund të ndihmojë në rrugën tuaj të bëni në një shtëpi të re që përndryshe mund të mos jetë në gjendje të përballoni.
Kur ju të investojë në Pitsburg Foreclosures Bankës si dikush që kërkojnë të bëjnë një fitim duke marrë me qera, ata ka shumë gjëra që ju duhet të mendoni rreth. Këto gjëra përfshijnë mirëmbajtjen, qiraxhinjve të besueshme, dhe duke e bërë një fitim. Shumë prej tyre janë përqendruar investitorët e kështu me radhë duke bërë një fitim me qira pronat e tyre që ata të dështojnë në të suksesshëm apo ata të kthehet në mëdhenjtë e lagjeve të varfëra dhe të marrin vetë në telashe.
