Jo të gjithë e di se nga refinancing ju gjithashtu mund të përfitojnë nga kapitali që ju keni ndërtuar në shtëpinë tuaj dhe të merrni para ekstra për çfarëdo qëllimi që ju mund të mendoni. Këto lloje të kredive të ofrojnë përparësi të shumta që shpesh janë të injoruara nga huamarrësit rrjedhim humbur mundësinë për të mbyllur në marrëveshjet e shkëlqyer.
Me Kredi Cash Out Refinance ju mund të shpëtojë mijëra dollarë nga refinancing kredisë në shtëpi për një normë interesi më të ulët se kredisë të papaguar dhe në të njëjtën kohë ju mund të kapë barazinë siguron përfitime shtesë dhe të marrë të holla. Në disa raste të kursimeve nga refinancing kalojë ose të barabartë shpenzimet e parave jashtë. Kështu, ajo është vetëm si marrjen e financimit të lirë, sepse të gjitha shpenzimet tuaja janë kompensuar nga fitimet tuaja.
Barazia e Pronës së
Barazi keni ndërtuar në shtëpinë tuaj do të ofrojë burimin e fondeve tuaja. Huadhënës do t'ju japë të holla kundër barazisë në shtëpinë tuaj. Është e domosdoshme që ju të kuptoni konceptin e barazisë sepse ndërlikimet janë veçanërisht të rëndësishme. Ju mund të përfitojnë të barazisë, por ai gjithashtu mund të përbëjnë një rrezik serioz kur përdoret.
Barazi në shtëpinë tuaj është diferenca midis vlerës tuaj dhe borxhit të papaguar që është siguruar në shtëpinë tuaj. Nëse ju keni një pasuri me vlerë 100.000 $, por ju keni një kredi hipotekare mbi të shquar me 40.000 $ të borxhit, atëherë barazisë në shtëpinë tuaj është me vlerë $ 60,000. Deri në këtë shumë, ju do të jetë në gjendje për të kërkuar një hua të kapitalit në shtëpi apo vijës së kreditit. Megjithatë, vetëm ata që ishin me rezultat të mirë mund të marrin kredi 100% financim.
Cash Out Refinance Loans
Cash refinance kredive jashtë përdorimit kapitalit të mbetur në shtëpinë tuaj për të siguruar financim shtesë. Kështu, ju nuk jeni vetëm refinancing kredisë në shtëpi, por ju po merrni para ekstra në të njëjtën transaksion financiar. Vazhdimi me shembullin e mësipërm, ju mund të kapin se përfitimet nga $ 40,000 dhe refinance $ 60,000 në kredi tuaj në të njëjtën kohë.
Për më tepër, refinancing në një normë më të ulët mund t'ju japin me kursime të mëdha gjatë gjithë jetës së kredisë. Këto kursime mund të lehtë për të kompensuar koston e arketimit nga kapitali juaj varësisht nga shuma e parave që kërkoni. Ju interesojnë janë të kursim nga refinancing mund counterweigh interesat ju do të keni për të paguar për shumën e parave që kërkoni në kapitalin tuaj.
Qëllimet e Extra Cash
Para shtesë mund të përdoret për çdo qëllim që ju mund të mendoni të, nuk janë absolutisht nuk ka kufizime si për përdorimin e kredisë. Megjithatë, nën rrethana të caktuara, ju mund të merrni terma më të mirë në qoftë se ju përdorni paratë që ju merrni nga jashtë refinance holla hua për të bërë përmirësime në shtëpi.
Nëse keni ndërmend të bërë përmirësime në shtëpi për të njëjtën pronë duke u përdorur si kolateral, ju duhet të njoftoni huadhënës si disa huadhënësit kanë kushte promovuese për kredi përmirësim në shtëpi. Kjo është për shkak të faktit se përmirësimet në shtëpi kanë tendencë për të rritur vlerën e pronës dhe duke rritur sasinë e kapitalit në shtëpinë tuaj. By huadhënies për ju, huadhënës është duke kontribuar në rritjen e vlerës së sigurimit që është pronë shumë të njëjtën mbrojtjen e investimeve të tij. Në shumë raste ju mund të merrni deri në një reduktim 1% Norma e interesit në qoftë se ju përdorni paratë për përmirësime në shtëpi.
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin lart nga "category Pengu Refinance" neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "dhe të përfitojë nga Refinance Your ekuitetit" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Kriza globale financiare ka lënë shumë për huamarrësit jashtë fat kur vjen puna për të blerë pronën komerciale që ata kanë nevojë ose të dëshironi. Deri sa tetëdhjetë për qind më pak kredi tregtare e pronës janë tani duke u shkruar se se më parë. Nëse ju keni qenë të refuzuar nga një huadhënës dhe janë në kërkim të një burim financimi alternativ për të blerë pronën tuaj komercial, ju duhet të marrë në konsideratë një huadhënës privat komercial hipoteke.
Nëse gabimet e kaluara e udhëhequr nga ju foreclosure, ju ndoshta ndjeheni si peshë e botës është në shpatullat tuaja dhe se ju nuk mund të kualifikoheni për një hipotekës në shtëpi përsëri. Vërteta është se marrja e një kredie në shtëpi foreclosure post kërkon një grimë legwork, por mund të realizohet. Mijëra Homeowners tanishme kanë qenë përmes një foreclosure para.
"Lum të rinj," thotë Herbert Hoover, "sepse ata do ta trashëgojnë borxhit kombëtar." Borxhi, në çfarëdo gjuhë apo maskë, është e keqe. Por, çfarë nëse ju keni shkaktuar borxhet dhe për të gjetur të vështirë të gërmoj veten nga ato? A do të thotë kjo që ju jeni diskualifikuar përgjithmonë nga owning një shtëpi? Disa do të thonë po. Bad normat e kredive hipotekore të kredisë tregojnë ndryshe.
Me politikat e qeverisë tani vendosjen në vend të stimuluar tregun e shtëpive, kjo mund të jetë një kohë e madhe për blerësit potencial në shtëpi për të gjetur në shtëpi ata kanë qenë në kërkim për të. Një broker mortgage mund të jetë një zgjedhje e mirë për të ndihmuar këta blerës gjeni hipotekës ata kërkojnë.
Ju vendosni se koha për të shkuar pazar për kredi shtëpie në shtëpi. Çastit këtë vendim është bërë, një ndjenjë e lan tmerr mbi ju. Njëjtë të vjetër pyetje goditje e fortë brenda trurit tuaj. Si mund të krahasohet hua normat e interesit në shtëpi? Si do ta di një normë të drejtë kur unë shoh një? Ku, çfarë, si dhe pse e financimit në shtëpi do të keni mendjen boggled kështu që ju së shpejti do të jetë marramendës flokët tuaj në dëshpërim.
Me tregun e pronave të patundshme komerciale për të shkuar në një krizë, e cila në fakt mund të jetë edhe më keq se një përvojë nga sektori për strehim, është e lehtë të gjej arsyet pse rregullatorët e bankës i kanë bërë thirrje huadhënësve që të rrisin përpjekjet e tyre në gjetjen e mënyrave të miratojë një modifikim komerciale hipotekare për pronarët e tyre pronësore në prag të foreclosure. Rezerva Federale, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), dhe rregullatorët e tjera financiare janë të shqetësuar se stabiliteti i institucioneve financiare mund të thërrmohet kollaj me fillimin e valës së ardhshme të defaults nga huamarrësit e pronës tregtare.
Analistë financiare kanë qenë parashikuar që sektori komercial pronë do të nënshtrohen një krizë që mund të jetë edhe më e keqe sesa rënia me përvojë në tregun e shtëpive të banimit. Numër në rritje i vendeve të lira në pronat komerciale dhe rritjen e pakontrolluar të shkallës së papunësisë janë harbingers probleme potenciale serioze në këtë treg të veçantë.
