Për këtë investitor të pasurive të patundshme ka një tjetër kuptim sesa për muzikant. John Lennon do të bërtasin edhe në lidhje me këtë koncept. Çfarë jam duke folur në lidhje me të pasurive të patundshme është kthesë. Kjo është një mënyrë për të shohim diçka në një pronë tjetër që nuk e ka parë. Më lejoni të shpjegoj.
Unë shpesh vijnë të gjithë pronave, dhe në fakt unë shoh për pronat që kanë qenë në treg për një kohë të gjatë dhe kanë një pirg i madh i kartave counter sekser në kuzhinë. Çfarë të bëj unë është vënë në një grup të ndryshme të syzet se të gjithë vizitorët e mëparshme.
Vizitorët e mëparshme kanë përfshirë më së shumti njerëz të cilët duan të zënë shtëpi. Ata po kërkojnë për një shtëpi dhe ata nuk shohin një të tillë. Disa njerëz janë duke kërkuar për diçka që ata mund të aplikojnë për specialitet e tyre - një piktor në kërkim për një shtëpi që vetëm ka nevojë për bojë, një marangoz në kërkim për një shtëpi që ka nevojë për kabinete, ju merrni ide.
Unë jam nga të gjithë nuk do të thotë të shohim, por unë jam duke kërkuar për diçka që mund të bëjë shtëpinë në një shtëpi. Unë provoni dhe shikoni ose ajo që njerëzit kishin pritur kur ata të parë ngriti, apo atë që njerëzit do të donin të shihnin kur ata me makinë deri në shtëpi unë jam tani marketingut.
Për shembull, unë kam një shtëpi që kishte një i fundosur në dhomë ulur me një rënie të lakuar-off që shkojnë nga kuzhina / ngrënie për atë zonë. E pyeta një sekser dhe kontraktorët disa çfarë të bëjë me të, dhe kam marrë përgjigje se si të rrumbullohem, ose të bëjë tranzicionin më të vogla, ose më tepër dekorativ. Pastaj vetëm popped në kokën time - ngrini zhytur në pjesë dhe të bëjnë një dhomë e madhe nga ajo!
Kjo shtëpi papritmas kishte një fushë të madhe tiled restorant. Është transformuar nga një dysheme të përshtatshme mezi kryesore me një dhomë që ishte gjysmë-padobishme, në një zonë të madhe ngrënie të argëtojë dhe përshtypje. Unë pashë atë që askush tjetër kishte parë.
Një kthesë e qartë për investitor pasuri e vërtetë është të shoh një shtëpi të vogël si një shtëpi të madhe me një tani-mbaruar bodrum. Nëse ju keni një burim të mirë të shërbimeve kontraktuese dhe mund të përfundojë një bazament për një kosto të arsyeshme, që ju të hyrë në një treg krejtësisht të ndryshme të blerësve. Në vend të blerësit potencial në shtëpi duke kërkuar për diçka nën $ 200K, ju tani trokitje e lehtë në njerëz në varg $ 250k - një grup krejtësisht të ndryshme të blerësve.
Investitori pasurive të patundshme duhet të ketë disa vendos syzet: e para duhet të jetë vendosur që blerësi i fundit ka. Shumica e blerësve të duan të heqin barrët e tyre, dhe pllum poshtë në shtrat. Ata nuk duan të bëjnë shumë punë në një vend - ky është tregu juaj e synuara dhe kthim më të lartë. Grup i dytë i gota është kontraktori caktuar. Një investitor i suksesshëm duhet të dimë përafërsisht sa do të kushtojë për rehabilitimin një shtëpi. Sillni një kontraktues me ju në mënyrë ideale për të marrë vlerësimet më të mira.
Set e tretë e gota për investitor pasuri e vërtetë është blerës caktuar. Ju do të jetë më e suksesshme në qoftë se ju mund të shihni në fitim që mundi të vjetra-shtëpi ashtu siç është transformuar në një shtëpi. Shkarko fund është ne blerë shtëpi dhe shitur shtëpitë. Në qoftë se ju mbani këtë në mend ju do të jetë një sukses investitor real estate. A kurrë nuk kufizojnë veten në atë që ju kujtoj kur ju shohin në një pronë. Ju mund të vijë deri me atë kthesë që e bën atë një pronë krejtësisht tjetër - atëherë ju mund të bërtas me gëzim në fitim. Kthesë dhe bërtas!
Listuara më poshtë janë artikuj të tjera në lidhje me artikullin e mësipërme nga Estate "Real Investimi" category neni.
Njerëzit e interesuar në artikullin lart "Twist And Shout" janë të interesuar edhe në artikuj të lidhura ilustruara më poshtë:
Borxhi i tepruar është një nga faktorët më të madhe kontribuojnë në mungesë të suksesit që shumë investitorë të pasurive të patundshme kanë kur ata janë parë duke filluar nga jashtë. Për shkak se shumë amerikanë janë të rrënuar nga borxhit, ai duket normale, natyrore, dhe pritet, por nëse ju mund të pres me thikë në atë të borxhit në një mënyrë të përgjegjëshme, ju vetëm mund të gjeni se shumë prej jush pengesat që pengojnë të bëhet investitori ju shpresë për të të bëhet mund të eliminohen - në disa raste gjatë natës.
Kjo është një ide e mirë për të investuar në pasuri të vërtetë sa më shpejt të jetë e mundur, dhe banka në pronësi shtëpitë janë mënyrë perfekte për blerësit të reja për të blerë pronën. Blerja më tepër se sa marrë me qera, siguron që ju përdorni paratë tuaja për të ndërtuar deri financat tuaja, në vend të vetëm duke pasur pronari tuaj. Shumë herë të parë homebuyers shtyrë blerë një shtëpi të re, megjithatë, për shkak se ata u shqetësoni për shpenzimet apo sherr, por banka në pronësi shtëpitë e ofrojnë rrezik të ulët dhe kursime të mirë. Shtëpitë e sipërme Fixer REO janë veçanërisht të një alternativë e mirë.
Humbura autobus Real Estate Meksikë në vitin 2009? Viti 2010 po afrohet shpejtë. Pas një udhëtim Rollercoaster në 2009, çfarë do të vitit 2010 mban për Mexico Real Estate ...
Për shkak të jostabilitetit të ekonomisë për momentin, ka shumë blerës në shtëpi duke kërkuar një mundësi për të blerë një shtëpi që mund të ndihmojnë ata paguajnë për hipotekë e tyre. Këto blerësit janë duke kërkuar për tipe të shtëpive të cilat mund të jenë në nevojë për rinovime dhe të përfshijë më shumë hapësirë se që ju nevojitet në mënyrë që ju vetë mund të marrësh me qira një dhomë ose një suitë. Marrë me qera nga një pjesë e shtëpisë tuaj të re mund të jetë një mënyrë e madhe për të ndihmuar të paguajnë për hipotekë tuaj dhe rinovimet.
Foreclosures Rezidencial janë shtëpi banimi - shpesh shtëpitë e vetme e familjes - e cila ka qenë për shkak të një repossessed homeowner mëparshme ka defaulted për një hua në shtëpi ose detyrim tjetër. Këto Foreclosures janë ofruar për shitje nga huadhënësit dhe qeverisë për më pak se vlera e tyre reale të tregut. Kjo është për shkak se huadhënësit duan të mblidhte paratë e tyre dhe qeveria nuk është e interesuar në mbajtjen dhe menaxhimin e këtyre pronave. Nëse doni të blej një shtëpi, Foreclosures rezidenciale janë një nga mënyrat zgjuar për të blerë.
Nëse jeni duke blerë shtëpi foreclosure për shitje, ju do të doni për të kursyer kohë kur është e mundur. Pas të gjithë, ju doni të siguruar që ju të keni mjaft kohë për të gjitha aspektet e foreclosure blerjen e procesit dhe ju doni procesi për të shkuar normalisht dhe më shpejt. Kursim i kohës është gjithashtu i rëndësishëm kur jeni duke blerë shtëpi për shitje foreclosure sepse Foreclosures priren për të shitur sa më shpejt. Kursim i kohës dhe duke iu shmangur vonesat mund të siguruar që ju mund të përfitojnë nga mundësitë më të mira të mundshme.
Nëse jeni në kërkim për të blerë pasuri luksoze të vërtetë në një fushë të veçantë, sigurohuni që ju të agjentëve të kërkimit të parë për t'u siguruar që ju të punësojë dikë që ju mund të punoni me të cilët ka një specialiteti në shitje real estate luksoze. Ashtu si me blerjen e rregullt në shtëpi, sigurohuni që keni të gjithë rosa tuaj në rresht në lidhje me financimin, një para-aprovuar peng është gjithmonë një ide e mirë, kur ju jeni duke kërkuar në mënyrë aktive në shtëpi të reja.
